Oakville (奥克维尔)每周房地产行情报告( 8月2号-8月8号)

Oakville (奥克维尔)每周房地产行情报告( 8月2号-8月8号)


数据依据The Oakville Milton and District 地产局


上周房地产交易量比前一周有所下降,从前一周的75套物业售出回落到66套,降幅为12 %;平均成交价上涨4.2 %,  由120.4万涨到125.55万;上市时间下降21.7 %,由23天降到18天;在市场上的房源量基本没变,从619套升到625套,增幅 1 %; 电话咨询和预约看房次数都有超过10% 跌幅。 总体来看,上周市场依然活跃,房源上市很快就卖出。让我们拭目以待下周行情。


我们每周会定期更新奥克维尔房地产市场行情,如果您需要,我们也可以向您更新前一周售出的房源的详细信息,比如物业地址,所在社区,要价,售价,物业类型,房间尺寸,描述,照片甚至是视频。如果您对其他地区或目前上市的最新房源感兴趣,我们也会根据您的需求为您发送相关信息。我们还更新大多地区每月地产行情报告, Burlington – Hamilton, Mississauga和Milton地区每月地产行情报告 ,各个社区每季度地产报告 ,大多地区租赁市场每季度报告,社区活动通告,以及实用全面的房产买卖知识。

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祝大家健康平安。



备注:

* 售出房源:包括公寓在内的各种物业类型

*  影响平均售价涨跌有几种可能性,主要因素有两种:1,受市场行情影响: 市场不好,价格下跌,市场行情好,价位上升,2,成交的主流物业,如果某一周有几套豪宅售出,即使市场没有多少变动,那一周的平均售价也会攀升,因为豪宅的高售价提升了总体平均价。反之如果市场总行情没有大的波动,某周市场上售出的房源以低价位物业为主,平均售价也会走低。

* 影响公司接收电话和约看房源的次数降低有几种可能性: 1. 市场不活跃,咨询和约看房子的人少了,2. 上市房源少了,买家没有太多房源可以看,比如圣诞节等节假日期间3.买家对市场过热担忧,不看好未来市场,暂时采取观望态度,暂时不继续看房。4. 也会因为市场火爆,买家没有很多时间从容的看很多房子后才下单,匆忙看几套就出手了,比如2017年年初的情况。

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